第228章谁人敢不服第1页_官路鸿途(佚名)

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唐正为啥敢这么肯定广哈线最后是从黑鱼村这边走的？

这就跟他和周凤仙说西江市的第一条地铁线是从南关区开始的一样。

他是从前世重生归来的，没有人比他更清楚这些东西了。

唐正看着林焕章，语气很慎重的说道：“林总，黑鱼村这样低的地方，如果放在古代，肯定不是什么兵家必争的重地，因为周围太平坦了，没有任何天险……”

“但放到现代，却充满了很多优势，原因还是周围太平坦了，不管是修建高速公路还是修建铁路，这都是最合适的地方！”

林焕章看了他一眼，没有吭声，而是露出了深深的思索当中，他暂时并没有考虑唐正说的铁路线的问题，而是琢磨着，就算没有这个因素，那在黑鱼村修建物流园，到底可不可行。

物流产业未来必然是会要蓬勃发展的，这时候建造物流园区，就是打先手，走上了未雨绸缪的一步，到时等到别人意识到这这一点的时候，利信却已经先行了这一步，这就是战略上的胜利。

那么，这件事对林焕章来讲，就会成为他在利信集团晋升的很重要的一步棋。

“南关区区委和区政府，在对待黑鱼村宏远工地这件事上，是个什么态度？”林焕章思索良久后，忽然抬起头，看向了季明宇和唐正。

前者愣了下，似乎没太反应过来，唐正直接了当的说道：“说实话，宏远造纸厂这么拖下去，不管是对季区长还是曹书记，这就是个烫手的山芋，最后肯定就是两人矛盾的导火索，我想他们谁都想把这个山芋给扔了，只不过……是曹书记现在有点骑虎难下罢了。”

季明宇这时也反应过来了，他犹豫了下，语气很诚挚的说道：“曹书记肯定不希望和季区长有这么大的分歧，如果能有个妥善的处理方式，我想曹书记也会乐得其成的！”

林焕章点了点头，冲着唐正笑道：“你这顿饭果然不好吃，一下子就给我挖了这么大的一个坑，你让我有点难办了，我要是不接，可能会失了先机，但要是接了，我又怕自己掉下去，爬不出来！”

“毕竟，投资兴建这个物流园，可是笔不小的投资啊，如果我失手了的话，在利信这么多年的摸爬滚打，恐怕就要白干了！”

唐正不假思索的说道：“其实，林总回到利信之后，关于这个物流园还有很多的筹码可以谈，比如……风险均摊！”

“嗯？什么风险均摊，这是从哪冒出来的新鲜词？”林焕章有点愣了。

在九十年代末期，风险均摊这种商业模式，还没有彻底浮现出来，又或者是并没有被广泛应用。

简单点来讲就是，几家合作，把一个具有风险的项目均摊到几家的身上，如果真的出现了损失，至少每家都不会特别的疼，而如果成功了的话，自然就是每家都会捞得巨大的好处了。

这也算是商业对赌的一种方式。

周凤仙和季明宇也是不明所以的看着唐正，等待着他的解释。

“物流园的项目肯定很大，不管是投资还是占地，又或者是基础建设等等，方方面面都会涉及到太多了……”

唐正缓了口气，接着解释道：“但如果南关区政府，区委，还有利信跟辰能地产都参与进来呢？就可以让利信为主导，南关区和辰能地产为辅，来共同完成这个项目。”

“比如说，辰能地产来承建基础设施，周总出人出力出工程机械设备，南关区政府和区委负责为物流园区修路，出商用土地，简化手续……”

“这么一来的话，利信集团占据主导，将风险划分给了南关区和辰能地产，而后两者将会在物流园区中占有一定的份额，风险被分摊了，却有机会能享受到巨大的利益，他们何乐而不为呢！”

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